2.9 C
Londyn
niedziela, 16 lutego, 2025
Strona główna Blog Strona 33

Kupno mieszkania – kilka ważnych kwestii

0

Kupno mieszkania to poważna i droga inwestycja na lata, dlatego wybór nieruchomości i uregulowanie kwestii prawnych jest niezmiernie ważne. Dla tych, którzy noszą się z takim zamiarem mam kilka przydatnych informacji, które powinni uwzględnić w trakcie poszukiwań i dokonywania transakcji. Zainteresowanych zapraszam do dalszej lektury.

Pierwszą rzeczą, jaką powinna zrobić osoba szukająca lokalu jest sprecyzowanie własnych potrzeb i oczekiwań. Dzięki temu selekcjonowanie dostępnych ofert stanie się o wiele prostsze i będzie następować szybciej. Warto dodać, że mieszkania można szukać na własną rękę lub skontaktować się z agencją nieruchomości, która zrobi to za nas. W trakcie porównywania ofert szczególną uwagę należy zwrócić na lokalizację budynku, rodzaj zabudowy oraz samą nieruchomość, a więc sprawdzić kiedy powstała, w jakiej technologii została wzniesiona i przy użyciu jakich materiałów. Ponadto trzeba skontrolować jej stan techniczny i w ostatecznym rozrachunku umówić się na oględziny z właścicielem. W czasie spotkania warto zapytać o wszystko, co wzbudza nasze wątpliwości i bezpośrednio nas dotyczy, a więc m.in. okolicę, sąsiadów, połączenia z centrum miasta itp.

Gdy w końcu zdecydujesz się na kupno, będziesz musiał dopełnić kwestii formalnych. Jak to zrobić? Już wyjaśniam. Na wstępie powinno się sprawdzić stan prawny nieruchomości i poprosić o okazanie aktu własnościowego mieszkania. Poza tym trzeba skontrolować księgi wieczyste i upewnić się, że właściciel nie zalega z czynszem, ani nie umieścił budynku w środkach trwałych należącej do niego firmy. Warto również ustalić, czy mieszkanie nie zostało obciążone tzw. prawem dożywocia, a więc krewni właściciela będą mogli mieszkać w lokalu niezależnie od tego, kto będzie go posiadał. Jeżeli taka sytuacja ma miejsce, to konieczne jest skontaktowanie się z tą osobą i poproszenie o udzielenie zgody na kupno mieszkania. Dodatkowo dopilnować należy, by przed zawarciem umowy, z lokalu zostały wymeldowane wszystkie mieszkające tam osoby. Wyżej wspomnianymi kwestiami można się zająć osobiście lub skorzystać z pomocy kancelarii prawnej, która dopełni wszelkich koniecznych formalności. Na samym końcu należy jeszcze zastanowić się nad odpowiednią polisą ubezpieczeniową mieszkania i udać się do wybranej ubezpieczalni w celu jej zakupienia.

Bezpieczne opalanie się – sprawdzone porady

0

Lato zbliża się coraz większymi krokami, więc już niedługo nadejdzie sezon na opalanie się. Brązowy odcień skóry wygląda niezwykle pięknie, jednak trzeba pamiętać, że zbyt długie przebywanie na słońcu bez odpowiedniej ochrony może przyczynić się do powstania poparzeń oraz spowodować inne poważne problemy. Z tego też względu należy opalać się bezpiecznie. Jak to zrobić? Oto kilka porad, które Ci w tym pomogą. 

  1. Unikaj przebywania na słońcu między godziną 11.00 a 15.00, kiedy to promieniowanie jest najsilniejsze.
  2. Regularnie, a więc co kilka godzin, wcieraj w skórę balsam/krem zawierający filtry.
  3. W czasie pobytu na dworze zawsze noś okulary przeciwsłoneczne. Zadbaj o to, by posiadały wysoki filtr, który zapewni lepszą ochronę Twoim oczom.
  4. Na usta nakładaj pomadkę z filtrem, która ochroni usta przed nadmiernym wysuszeniem.
  5. Krem z filtrem nałóż na skórę już 15-20 min. przed planowanym wyjściem.
  6. Kolejną warstwę kremu z filtrem nałóż na skórę po każdym wyjściu z wody.
  7. Przed wyjściem na plażę nie spryskuj skóry żadnymi kosmetykami, które zawierają alkohol, mowa tutaj m.in. o wodach perfumowanych i toaletowych.
  8. Na głowę zakładaj kapelusz lub chustkę.
  9. Stopniowo zwiększaj czas przebywania na słońcu. Opalanie się przez trzy godziny już pierwszego dnia raczej nie jest zbyt dobrym pomysłem i wyrządzi więcej szkód niż pożytku.

DSCF9823

Jak dobrze wyglądać na zdjęciach?

0

Uważasz, że na każdym zdjęciu, które Ci zrobiono wyglądasz niekorzystnie? Może nie znasz tricków, dzięki którym na każdej fotografii będziesz prezentować się naprawdę dobrze. Tym, którzy chcą uzupełnić swoją wiedzę w tym zakresie polecam zapoznanie się z treścią tegoż artykułu.

Jedną z rzeczy, która ma kluczowy wpływ na prezencję danej osoby na zdjęciach jest ubiór. Lepiej nie wybierać tych w jaskrawych kolorach, a zamiast nich postawić na klasyczne i stonowane kolory np. biel, czerń, beż i brąz. Poza tym trzeba zadbać o twarz, a więc wyrównać jej koloryt podkładem i zatuszować wszelkie niedoskonałości. Dobrze wykonany i niemal niewidoczny make-up dodaje pewności siebie, co ewidentnie przełoży się na jakość zdjęcia. Niezmiernie ważne jest także oświetlenie, dlatego zdjęcia najlepiej wykonywać rano i na świeżym powietrzu, kiedy nasłonecznienie jest mniejsze. Co więcej, osoby, które robią sobie same zdjęcia z tzw. „ręki” powinny pamiętać, żeby ustawić obiektyw aparatu mniej więcej na wysokości oczu, gdyż wtedy zostaną zachowane dobre proporcje twarzy. Natomiast osobom, które pozują radzę przyjąć wyprostowaną, ale nieco luźniejszą postawę, stanąć pod kątem, odchylić się lekko do tyłu i delikatnie wypiąć do przodu biodro.

[metaslider id=23]

Ponadto warto trochę przekrzywić głowę w jedną stronę, dzięki czemu będzie wyglądać na szczuplejszą. Dodatkowo trzeba unikać patrzenia prosto w słońce lub w mocno oświetlony obiekt. Lepiej skierować wzrok na jasny punkt lub słabe źródło światła, co sprawi że źrenice się zmniejszą, więc oczy nie będą wyglądać na zmęczone. Poza tym, osoby, które chcą dobrze wyjść na zdjęciach muszą unikać mrugania w trakcie wykonywania zdjęcia. Lepiej zamknąć na chwilę oczy przed „pstryknięciem fotki” i w momencie jego robienia, otworzyć je. Ostatnią rzeczą, o której trzeba pamiętać to naturalny uśmiech. On zawsze dodaje urody i powoduje, że wyglądamy ładniej.

Urządzanie mieszkania – kilka słów o kolorach i ich wpływie na nastrój

0

Kolory mają ogromny wpływ na samopoczucie człowieka, dlatego ich dobór jest ogromnie ważną kwestią. Urządzając dom/mieszkanie należy dokładnie przeanalizować własne preferencje i zastanowić się nad efektem jaki chcemy uzyskać. Trzeba również pamiętać, że nie każdy kolor pasuje do każdego wnętrza. Oto krótka ściągawka opisująca kolory i ich oddziaływanie na nastrój.

  1. Kolor niebieski – zaliczany do grupy kolorów zimnych. Do niebieskipomieszczenia „wprowadza” świeżość, czystość, ale i chłód. To barwa, z której pomocą można optycznie powiększyć wnętrze. Nadaje się do większości pomieszczeń, ponieważ relaksuje, odpręża i uspokaja. Idealny do łazienki lub salonu.

  2. Kolor zielony – większości osób kojarzy się z nadzieją, wolnością i wszystkim co pozytywne. Relaksuje i działa odstresowująco, niezależnie od tego, w jakim występuje odcieniu. Można go zastosować zielonyniemal w każdym pomieszczeniu, zarówno w sypialni, jak i salonie czy łazience. Jako wiodący kolor będzie raczej mało odpowiedni do kuchni, jednak dodatki w tym odcieniu sprawdzą się idealnie.
  3. Kolor czerwony – bardzo intensywny i energetyczny. Pobudza do działania i dodaje energii, jednak użyty w nadmiarze będzie powodował czerwonyrozdrażnienie. Dlatego też warto wybierać dodatki w tym kolorze i łączyć go z innymi barwami np. szarym, niebieskim, białym lub fioletowym. Nie nadaje się do sypialni, za to w kuchni, salonie, czy łazience sprawdzi się genialnie.
  4. Kolor pomarańczowy – podobnie jak czerwony jest bardzo optymistyczny, radosny i energetyczny. W zależności od odcienia pomaranczowymożna stosować go w całym wnętrzu lub postawić na dodatki. Świetnie współgra z niebieskim, zielonym i białym (zasada kontrastu). Sprawdzi się w kuchni, salonie, łazience, pokoju dziecięcym.
  5. Kolor żółty – bardzo radosny i pobudzający do pozytywnego myślenia. To kolor, który rozświetla, więc warto go zastosować w słabo doświetlonych pomieszczeniach. Bardzo ładnie komponuje się z białym, zielonym, szarym i niebieskim. Pobudza apetyt, więc warto go użyć w zółtykuchni i jadalni. Niemniej jednak w sypialni, salonie i łazience też będzie wyglądał doskonale. Niestety użyty w nadmiarze drażni i irytuje, więc tego powinno się unikać.
  6. Kolor biały – idealnie pasuje do wnętrz urządzonych w stylu skandynawskim i minimalistycznym. Wprowadza spokój, czystość, chłód, ale i surowość. Jego odpowiednie użycie pozwala optycznie powiększyć wnętrze. Całe pomieszczenie urządzone w kolorze białym białymoże lekko przytłaczać i wyglądać na zbyt monotonne, a więc trzeba go łączyć z kolorowymi dodatkami. Będzie pięknie wyglądał w każdym pomieszczeniu
  7. Kolory stonowane, a więc beż, czerń i szarość – wyglądają bardzo elegancko i klasycznie. U człowieka wywołują poczucie bezpieczeństwa i wewnętrznego spokoju, które pomagają się skoncentrować i lepiej wykonywać różne prace. Użyte samodzielnie stonowanewyglądają trochę smutnie i monotonnie, więc najlepiej łączyć je z dodatkami w zdecydowanych odcieniach. Kolory stonowane można zastosować w każdym wnętrzu.